시설 수명 주기 비용 모델(LCCM)

주법 재무관리국(OFM)은 2만 평방피트(약 2만 평방피트) 이상의 주 시설 및/또는 10년 이상 시설 임대 계약에 대한 소유권 및 임대 대안을 평가하기 위한 주정부 수명주기비용 모델을 수립, 배포 및 유지해야 합니다. 또한 OFM은 이 모델과 관련된 정책, 표준 및 절차를 수립해야 합니다.

수명주기비용 분석은 시설이나 부지의 초기 및 지속적인 소유 비용, 임대 비용, 그리고 사용 기간 동안의 운영 비용을 예측하는 것입니다. 수명주기비용 모델의 목적은 의사 결정권자들이 여러 시설 대안을 선택할 때 고려할 수 있는 비교 가능한 경제적 정보를 제공하는 것입니다. 수명주기비용 분석은 일반적으로 사업 진행을 결정할 때 고려되는 여러 요소 중 하나입니다. 그 외 다른 요소로는 사업적 필요성, 자금 가용성, 일정 제약, 관할권 및 지역 사회의 이해관계 등이 있습니다.

생애주기비용 분석은 상세하고 복잡할 수 있습니다. 생애주기비용모델(LCCM)은 주택 국가 기능 수행에 가장 경제적인 옵션을 선택하는 데 도움이 되는 간소화된 도구를 제공하기 위해 개발되었습니다. 이 모델은 매년 2월에 새로운 시장 가격, 세금표, 운영 비용 및 재무 가정을 반영하여 업데이트됩니다.